В 43 километрах к северу от Москвы, в Пушкинском районе, находится дачный поселок Хлопенево-Ленд. Проезд удобен по Ярославскому и Дмитровскому шоссе, можно добраться на автобусе или электропоезде, так что дорога много времени не займет.
Место для поселка выбрано на границе с лесным массивом, неподалеку протекает чистая речка Какотка и имеется довольно большой природный пруд. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Что касается внешней инфраструктуры, то рядом работает рынок стройматериалов, магазины, пейнтбольный клуб, конно-спортивный комплекс и многое другое. В 10-15 минут езды находятся крупные населенные пункты Софрино и Ашукино, а чуть далее — районный центр Пушкино.